2016〜2026年築, 専有面積96.35㎡〜116.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレイズ覚王山法王町
愛知県名古屋市千種区法王町二丁目
/ 覚王山駅 徒歩8分
2021年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
12,252万円
115.2万円/㎡
7,784
10,763
13,741
16,719
AI査定結果
推定相場価格
12,252万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,763万円〜13,741万円
101.2万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月4日
プレイズ覚王山法王町
10,380万円（97.6万円/㎡）/ 2階 / 106.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は122.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 10,380万円 | 97.6万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/05/02 | 10,380万円 | 97.6万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 10,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 10,880万円 | 102.3万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 18,700万円 | 135.4万円 | 3階 | 138.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 10,880万円 | 102.3万円 | 2階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 10,880万円 | 102.4万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 11,380万円 | 107.0万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 11,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/25 | 11,380万円 | 107.0万円 | 2階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 11,380万円 | 107.1万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 16,700万円 | 137.1万円 | 2階 | 121.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 11,880万円 | 111.7万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/15 | 11,880万円 | 111.8万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 11,880万円 | 111.7万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 11,880万円 | 111.7万円 | 2階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 12,880万円 | 121.1万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 12,880万円 | 121.2万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 12,880万円 | 121.1万円 | 2階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 12,880万円 | 121.1万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/28 | 13,880万円 | 130.5万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 13,880万円 | 130.5万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 13,880万円 | 130.6万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 13,880万円 | 130.5万円 | 2階 | 106.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 14,480万円 | 136.2万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/04 | 14,480万円 | 136.3万円 | 2階 | 106.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 14,480万円 | 136.2万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 19,300万円 | 139.8万円 | 3階 | 138.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 12,800万円 | 120.4万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/11 | 19,900万円 | 145.4万円 | 3階 | 136.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 12,800万円 | 120.4万円 | 1階 | 106.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/26 | 21,900万円 | 160.1万円 | 3階 | 136.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 21,900万円 | 160.1万円 | 3階 | 136.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 14,000万円 | 131.6万円 | 2階 | 106.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 17,500万円 | 143.7万円 | 2階 | 121.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は91.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | プレイズ覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 10,380万円 | 97.6万円 | 106.35㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ吹上 名古屋市千種区春岡通七丁目 | 吹上駅7分 | 7,490万円 | 81.8万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・サンメゾン覚王山グランクレア 名古屋市千種区菊坂町三丁目 | 覚王山駅5分 | 11,700万円 | 103.9万円 | 112.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドメゾンThe本山 名古屋市千種区本山町三丁目 | 本山駅4分 | 9,980万円 | 92.0万円 | 108.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/15 | マストスクエア東山 名古屋市千種区東山通三丁目 | 東山公園駅5分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン東山ザ・コート 名古屋市千種区唐山町一丁目 | 東山公園駅4分 | 7,980万円 | 88.1万円 | 90.63㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/05 | OIKOS東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 11,980万円 | 95.2万円 | 125.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/03 | アネシア本山 名古屋市千種区園山町一丁目 | 本山駅8分 | 8,480万円 | 90.2万円 | 93.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。